賃貸物件を探していると「駅から徒歩20分」の謳い文句を目にするときがあるでしょう。
そんなとき、駅から歩いて20分とはどれくらいの距離なのか、具体的に理解しておくとその物件で生活するイメージがわきやすくなります。
そこでここでは、駅徒歩20分とはどれくらいの距離なのか、物件に住むメリット・デメリットとあわせて、自転車を使う際のポイントも解説します。
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駅徒歩20分の賃貸物件は具体的にどれくらいの距離か解説
駅徒歩20分とは、賃貸物件から駅までの徒歩移動に20分かかるという意味で、具体的な距離で表すと約1,600mです。
この数値は徒歩1分で移動できる距離を80mと定めた、不動産の表示に関する公正競争規約の指標をもとに出されたもので、道路距離をもとにして決められています。
そのため、履いている靴や服装、信号待ちやエレベーター待ち、階段の上り下りなど、さまざまな要素によってこの時間は変化します。
ちなみに、駅徒歩20分を自転車で移動した場合の目安は約7分です。
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駅徒歩20分の賃貸物件に住むメリットとデメリット
駅徒歩20分の賃貸物件を検討している場合、まずは実際に住んだときのメリットとデメリットを考えましょう。
もっとも大きなメリットは、駅近の賃貸と比べて家賃が割安な物件が多い点で、駅までの距離が長くなるほど家賃は安くなるのが一般的です。
また、物件数が多いので、希望に合う部屋を探しやすいメリットもあります。
一方、駅近20分の賃貸物件は駅を使う頻度が高い方にとっては不自由と感じる点が大きなデメリットです。
もうひとつのデメリットとして、駅までバスを利用したり帰宅が深夜になった際にはタクシーを利用したりと、金銭的な負担が大きくなる点が挙げられます。
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駅徒歩20分の賃貸物件で自転車を使う場合のポイント
駅まで20分の距離は自転車で移動すると7分ほどなので、移動手段として自転車の利用はおすすめです。
ただし、その際には押さえておきたいポイントがいくつかあり、とくに雨の日で自転車を使えない場合の移動手段を考えておくのが大切です。
悪天候や体調の悪い日にバスで駅まで行けるように、バス停の場所や路線、運行時間を調べておきましょう。
もうひとつのポイントとして挙げられるのが駐輪場の確保で、駅の近くにある駐輪場を契約しておく必要があります。
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まとめ
賃貸物件を探しているとよく見かける駅徒歩20分とは、駅まで歩いて20分かかる意味で、距離にすると約1,600mです。
自転車で移動すれば7分ほどで行ける距離ですが、乗れない場合の代わりの移動手段や駐輪場の契約など、押さえておきたいポイントがいくつかある点は覚えておきましょう。
葛西駅の賃貸はセンチュリー21ダイチ･コーポレーションにお任せください。
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