数あるインフラのなかでも、水道は誰もが必ず使用するものです。
今回はそんな水道に関するトラブルがあった場合の相談先を解説します。
また、万が一トラブル解決にお金がかかる場合は誰が負担するのか、火災保険は適用になるのかもお伝えしていくので、今後の参考にしてみてください。
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賃貸物件で水道のトラブルが起きた場合の相談先
もし水道に関するトラブルが発生した場合は、大家さんや管理会社が相談先となります。
水漏れをはじめとする問題がある場合は、すぐに連絡しましょう。
直接業者に相談するよりも、大家さんや管理会社に相談すべきとされているのは、もともとつき合いのある業者を案内してもらえるからです。
そもそも自分で業者を探した場合、費用が高額すぎると大家さんがカバーしきれない場合もあります。
後々金銭的な問題に発展するリスクもあるため、直接依頼は避けたほうがベターです。
また、応急処置を忘れずにおこないましょう。
たとえばタオルを巻く、バケツで水を溜めておくなどの対策は必須です。
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賃貸物件の水道トラブル解決にかかる費用は誰が負担するのか
こうしたトラブルが発生した場合、誰が費用を負担するのかは、契約書に記載されています。
多くの場合は明確に記載されていますが、分かりにくい場合、もしくは記載がない場合は、大家さんや管理会社に尋ねてみましょう。
ほとんどのケースにおいて、水道に問題が発生した場合の原因によって、負担する方が異なります。
たとえば劣化した場合はオーナーが修繕費を支払いますが、賃貸物件に入居した方の使用方法に問題があった場合は、入居者本人が支払う流れとなるでしょう。
そのため、基本的に自己負担になるのは、使用方法に問題があったケースと考えてください。
普通に使用していて故障してしまったのであれば、多くの場合は大家さんが支払ってくれます。
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賃貸物件の水道トラブルにかかった費用を火災保険でまかなえるか
弁済の義務が発生した場合は、火災保険で費用をカバーできます。
なかには全額火災保険でカバーできるケースもあるため、お金に関する心配がなくなるでしょう。
また、水漏れによってシミができた場合は、借家人賠償責任保険に加入していると保証されるようになります。
もし利用する場合は、借家人賠償責任保険にも同時加入するのを検討してみてはいかがでしょうか。
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まとめ
賃貸物件では水道に関する問題がつきものですが、その場合は大家さんや管理会社が相談先となります。
費用は使用方法に問題がない限り、大家さんがカバーする流れになるでしょう。
自己負担の場合でも、火災保険に加入していれば安心です。
※当社管理の建物で緊急時には、アクセス24(043-274-1244)にお電話を!
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