賃貸物件では、最初に入居審査がおこなわれますが、審査結果が出るまで時間がかかって遅いこともあるものです。
結果が出るのが遅いと落ちたのではないかと不安に思う方もいらっしゃるでしょう。
今回は、入居審査に落ちた場合の連絡は遅いのかや連絡が遅い理由、結果を早く連絡してもらう方法について解説します。
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入居審査の連絡は1週間以内が大半
賃貸物件の申し込みをすると、最初に申し込んだ内容の確認をおこなったうえで、保証会社の審査をおこないます。
保証会社の審査では、年収や勤続年数、職業、個人信用情報などの情報をもとに、家賃を安定して支払う力があるかを判断します。
次に、管理会社や大家さんの入居審査がおこなわれ、年齢や性別、内見中の言動などから入居希望者の人柄がチェックされます。
これらの審査を終えてから、審査結果が連絡されますが、申し込み日から1週間以内に連絡がくることが大半です。
入居審査に落ちた場合は、連絡が遅くなるのではなく、早めにくる傾向にあります。
しかし、審査の速度は不動産会社や物件などによって異なるため、連絡の速さで入居審査の可否は判断できません。
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入居審査の連絡が遅い理由とは
入居審査結果の連絡が遅いときには、以下の理由が考えられます。
●提出した書類に不備があり、書き直しが必要
●週末や祝日などで審査を行う管理会社と連絡が取れていない
●勤務先や連帯保証人と連絡が取れていない
●不動産会社が連絡することを忘れている
入居前の審査では、連帯保証人や緊急連絡先へ電話をして確認する作業をおこないます。
そのため、どのような理由でも、入居申込書に記入した連絡先へ電話で確認が取れるまでは足止めとなり、審査結果の連絡が来ません。
審査結果の連絡は、審査に通る場合でも落ちる場合でも必ず来ます。
落ちる場合には連絡がこないということはありませんので、その点は安心してください。
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審査結果を早く連絡してもらう方法
速やかに審査結果を受け取りたい気持ちは、誰にでもあるでしょう。
しかし、ケースバイケースで審査には時間がかかることがあるため、まずは1週間待ってみて下さい。
1週間経っても連絡がこない場合には、審査状況を確認する目的で、不動産会社へ連絡をしても問題はありません。
こちらから連絡したからといって、心象が悪くなって審査に落ちるということはありません。
連絡をすれば、どこで審査が止まっているのかを教えてくれます。
たとえば、連帯保証人や緊急連絡先へ連絡がつかなければ、都合の良い曜日と時間を指定して連絡を入れてもらうことも可能です。
入居前の審査は、落とすためにおこなうわけではなく事実確認をするためのものなので、申込者自身がサポートすることで審査がスムーズに進むこともあります。
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まとめ
入居審査が遅いからといって、落ちるというわけではありません。
連帯保証人と連絡が取れなかったり、不動産会社が連絡を忘れたりといった理由で遅れることがあります。
その際は、連帯保証人に連絡を入れてもらう、不動産会社へ連絡をしてみるといったサポートを申込者自身がすることで結果を早く連絡してもらえます。
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