家の中で過ごす時間が増えたことにより、ペットを飼いたいと思う方も増えています。
しかし賃貸物件ではペット禁止が多く、そう簡単に飼えないのも現実です。
今回は、賃貸物件でペット禁止の理由と交渉次第で飼える方法についてご紹介します。
ペット禁止の賃貸物件！ペット禁止の理由
ペット禁止の大きな理由は、ペットによる汚れや鳴き声が原因の近隣とのトラブルなどが考えられます。
犬や猫を飼うと、床が汚れ傷つくことがあり、壁紙にはにおいが染み付いてしまいます。
いくら毎日手入れをしても、追いつかずに汚れていくことがほとんどです。
そのため、退去時に原状回復の費用が高額になり、入居者がその金額に納得してくれないケースも少なくありません。
また、ペットの鳴き声や足音が近隣住民にとって騒音となりトラブルが発生するケースも考えられます。
トラブルやクレームを避けるためにも、ペット禁止にしておくと苦労をしないというのが大きな理由でしょう。
ペット禁止の賃貸物件！交渉次第で飼える？
ペット禁止となっている場合でも、大家さんや管理会社との交渉次第では飼える可能性があります。
その理由は、物件の立地があまり良くない、空室対策のため入居していてほしいなどの場合、ペットを飼える可能性があります。
つまり、ペット可になりうるのは人気がない物件や築古物件などが考えられます。
ただし、ペット不可からペット可になったとしても、その物件はペットに対応していないので原状回復費用が高くなる可能性があります。
床や壁紙などをすべて取り替えることになるかもしれないので、交渉をする際には退去時の費用についても考慮しましょう。
ペット禁止の賃貸物件！飼えるペットの種類もある？
ペット禁止とされている賃貸物件では、爬虫類・昆虫・ハムスター・魚などでも基本的に飼えません。
不注意によりケージから逃げ出した場合に、部屋の柱や壁などを傷つけたり近所に迷惑をかけるからです。
ただし、ペット禁止でも賃貸借契約書に「魚は飼育可能」など種類によって飼育が許可されている場合もあるので、まずは確認をしてみましょう。
犬や猫だけでなく、生き物を飼育したいと考えたときは、種類を問わず必ず管理者に相談をするのが正しい行動です。
勝手に「このくらいなら飼える」と自己判断をしてはいけません。
まとめ
多くの賃貸物件でペット禁止の理由は、原状回復に高額な費用がかかり、騒音などのトラブルが発生する可能性があるからです。
交渉次第ではペットを飼えるケースもありますが、新築や人気のある物件では難しい傾向にあります。
賃貸借契約書を確認すると、飼える生き物の記載があっても、必ず管理者に相談をしてください。
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