カーペットが足元に敷き詰められている賃貸物件では、床部分にできたシミが原因でトラブルになることがあります。
将来同じ状況に陥った際に困らなくて済むよう、借主の責任や対処法などをあらかじめ確認しておくと良いでしょう。
今回は、賃貸物件のカーペットを修繕する際に費用負担がどうなるかにくわえ、知っておきたいシミの種類や対処法もご紹介します。
賃貸物件のカーペットにシミが発生！修繕の費用負担はどうなる？
賃貸物件のカーペットにシミが発生した際、借主の使い方によって修繕費を支払う必要性が変わります。
とくに問題なく使用していても避けられない汚れに関して借主に責任はなく、修繕にあたって費用の負担は必要ありません。
借主の不注意でつけてしまったものは、修繕にあたっていくらか支払いが必要です。
たとえばカーペットに飲み物をこぼしてしまったせいでシミがついた場合、修繕費の負担は総じて避けられません。
このように借主の使い方によって費用負担の必要性が変わるため、シミができた経緯を一度振り返ってみましょう。
なお、賃貸物件のカーペットは一部のみの取り替えができず、わずかな汚れでも全面交換を要して費用が高額となる場合があります。
一方、長く暮らした賃貸物件では、カーペットの耐用年数が過ぎてほとんど価値がなくなっており、借主に請求される修繕費が格安となる場合もあります。
借主に責任があるときでもいくら請求されるかはケースバイケースなので、個別によくご確認ください。
賃貸物件のカーペットにできるシミの種類と対処法
カーペットにできるシミには水溶性と油性があり、前者は飲み物・果汁・アルコールなどによるもの、後者はチョコレート・口紅・バターなどによるものです。
水に濡らした布をシミのうえに置いた際、水溶性のものは汚れが移りますが、油性のものは変わりがないといった違いがあるため、どちらなのかわからないときは試してみてください。
水溶性のシミへの対処法には、まずティッシュペーパーや乾いた布ですぐに汚れを吸い取ることが挙げられます。
汚れを広げないためにも水拭きは避け、カーペットをつまむようにしてシミを吸い取るのがコツです。
十分に汚れが落ちなかったり、すでに時間が経っていたりするときは、中性洗剤を溶かしたぬるま湯に一度浸して固く絞ったあとの布で、シミを優しく叩いてください。
シミが油性である場合、まずは乾いた布で汚れをつまむようにして拭き取ります。
残った汚れに対しては、中性洗剤を少しかけて歯ブラシでこすり、固く絞った雑巾などで水拭きすると効果的です。
まとめ
賃貸物件において、飲み物をこぼしたといった理由で付属のカーペットにシミをつけると、修繕費の支払いがいくらか必要となります。
シミを実際につけてしまったときは、水溶性か油性かをまず見分けたのち、それぞれの汚れに適した対処法で取り除いてみてください。
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