センチュリー21ダイチ・コーポレーション > 株式会社ダイチ・コーポレーションのスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件の最上階のメリットとデメリットとは?暑さ対策についても解説

賃貸物件の最上階のメリットとデメリットとは?暑さ対策についても解説

≪ 前へ|賃貸物件で害虫が発生した場合の対応についてご紹介   記事一覧   賃貸物件に浴室乾燥機は必要?種類について解説!|次へ ≫
カテゴリ:お役立ち情報?

賃貸物件の最上階のメリットとデメリットとは?暑さ対策についても解説

建物の最上階は魅力的で憧れているけれど、実際の暮らしのなかでの快適さはどうなのかと気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
今回は、賃貸物件の最上階に住むメリット・デメリット、デメリットへの対策を解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件の最上階のメリット

お部屋を探す方の多くが、賃貸物件の1階よりも上の階を選ぶ傾向にあり、とくに1番上の階に住むのは憧れと感じる方もいるのではないでしょうか。
最上階にはそこにしかない魅力やメリットがあります。

●眺望が良い
●日当たりや風通しが良い
●防犯になる
●プライバシーを守りやすい
●静かに暮せる


防犯面については、空き巣被害などに遭いにくいことが特にメリットとして挙げられます。
警視庁の「住まいる防犯110番」に掲載されている侵入犯罪の令和2年の発生件数を見ると、4階以上の共同住宅では4.3%であるのに対し、3階以下は9.3%でした。
また、上の階が存在しないので、誰かの生活音に悩まされる確率が低くなり、静かに暮らしたい方に向いています。

賃貸物件の最上階に住むデメリット

デメリットこそ確認しておかなくては、自分の暮らしに適しているか、安心して住める環境か判断できません。
賃貸物件の最上階だからこその5つのデメリットを確認し、快適な暮らしの邪魔にならないかを考えてみましょう。

●室内が暑くなりやすい
●家賃が高い
●地上までの移動時間が長くなる
●災害時に不利
●屋上から侵入される可能性がある


地震や台風などの自然災害では、最上階は地上への脱出に時間がかかる、地震の揺れを下の階よりも強く感じるなどの影響が考えられます。
また、日常的にも外出時の建物内の移動時間がかかるため、重い物の持ち運びには苦労するかもしれません。

賃貸物件の最上階は暑さ対策が必須!

賃貸物件最上階のデメリットの中で、普段の暮らしに強い影響を与えるものは室内に篭ってしまう暑さではないでしょうか。
建物自体の断熱性だけに頼らず、入居者ができる2つの暑さ対策をおこなえば、暮らしやすいお部屋にすることが可能です。

断熱カーテンやサーキュレーター
直射日光が室内に入らないよう遮るだけでも、ある程度の暑さを緩和させることができ、サーキュレーターを使って空気を循環させるとより効果的です。

屋上に緑を置く
コンクリート剥き出しの屋上では、日差しの熱をそのまま建物へと伝えてしまうため、植物などを配置することで暑さ対策となります。
屋上が共有部分だとしても、管理者に許可を取れば置く植物の種類や管理方法などを相談して決められることがあります。

まとめ

賃貸物件の最上階のメリットとデメリットについて解説しました。
どの物件、どのお部屋が自分のライフスタイルに適しているか、お悩みがあればいつでもお気軽にご相談ください。
センチュリー21ダイチ・コーポレーションでは、江戸川区の賃貸物件を豊富に取り揃えております。
ご希望する間取りやこだわりたい設備などございましたら、お気軽に当社までお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|賃貸物件で害虫が発生した場合の対応についてご紹介   記事一覧   賃貸物件に浴室乾燥機は必要?種類について解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

ハッピー   最新記事



ハッピー  

センチュリー21 ダイチ・コーポレーションの宣伝部長のハッピーです!!

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


エトワス南葛西Ⅱ

エトワス南葛西Ⅱの画像

賃料
7.3万円
種別
マンション
住所
東京都江戸川区南葛西2丁目
交通
葛西駅
徒歩18分

エトワス東葛西

エトワス東葛西の画像

賃料
8.4万円
種別
マンション
住所
東京都江戸川区東葛西8丁目
交通
葛西駅
徒歩19分

ラパン

ラパンの画像

賃料
5.6万円
種別
マンション
住所
東京都江戸川区南葛西6丁目
交通
葛西臨海公園駅
徒歩18分

ルノン葛西

ルノン葛西の画像

賃料
7.3万円
種別
アパート
住所
東京都江戸川区東葛西5丁目
交通
葛西駅
徒歩10分

トップへ戻る