賃貸物件を借りるためには、契約や入居審査をおこなう必要があります。
シングルマザーの家庭では、賃貸物件の審査に違いはでてくるのか、入居審査のポイントについてご紹介していきます。
連帯保証人がいなくても賃貸物件の審査にとおるかなどもご説明していくので、ぜひ参考にしてみてください。
シングルマザーであることで不利になる？賃貸物件の審査について
結論を先にご説明すると、シングルマザーであるからといって、賃貸物件の入居審査が不利になることはありません。
入居審査で注目されるポイントは、年収や職業、入居者の人柄や子どもの年齢などがあります。
賃貸物件の貸主としては、きちんと家賃を支払ってくれる方に貸したいと考えるため、安定した収入を得ることができる職業に就いていれば、安心して賃貸物件を貸すことができます。
シングルマザーの家庭では、子どもの年齢も入居審査のポイントとなっています。
小さいお子さんだと騒音トラブルに繋がる可能性があるため、審査にとおりにくくなる場合があります。
シングルマザーがパートの収入で賃貸物件を決めるときの注意点は？
安定した収入があることで入居審査がとおりやすくなりますが、無職やパートで収入が足りない場合は審査にとおりにくくなります。
貸主は家賃の滞納をされると困ってしまうので、継続的に家賃の支払いができる点は審査ではとくに重要なポイントとなります。
基本的に賃貸物件の家賃は、手取りの3分の1以下が目安となっているので、その目安に合わせた家賃の賃貸物件を探すのがおすすめです。
ですが、子育てをしながら目的の賃貸物件を探すことは難しい場合もあります。
滞納のリスクを減らし、家賃で家計が圧迫されないように気を付けたいという方は、事前に不動産会社に相談してみてください。
シングルマザーで賃貸借契約時に保証人を頼めないときは？
賃貸物件を借りるときには、連帯保証人を立てる場合があります。
借主が家賃を滞納したとき、代わりに家賃を立て替えてくれる立場にあるのが連帯保証人です。
連帯保証人になってもらう方がおらず、連帯保証人を立てることができない場合は、保証会社に連帯保証人の代わりになってもらうこともできます。
賃貸物件によっては連帯保証人が必要ない場所もあるため、事前に確認してから賃貸物件を選んでみましょう。
まとめ
賃貸物件の契約をするために入居審査がおこなわれますが、シングルマザーだからという理由で審査が不利になることはありません。
ですが、収入や勤務先の安定性などの理由によって、審査のとおりにくさは変わってきます。
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