賃貸物件のなかには、一人暮らしだけでなく、複数人で暮らすことを想定したお部屋も存在しています。
しかし、「二人入居可」「ルームシェア可」などと表記が異なるため、何が違うのかと疑問に思ってしまいますよね。
そこで今回は、「ルームシェア可」の賃貸物件について、概要や、入居審査通過の条件、同棲との違いを解説していきます。
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ルームシェアとは？
そもそもルームシェアとは、恋人ではない相手と、同じ家の中で生活することを指します。
同居人同士の間柄としては、兄弟や友人、会社の同僚などのパターンが一般的ですが、近年はSNSなどで同居人を探す方も少なくないようです。
ルームシェアでは、基本的に賃貸物件の部屋を借りるため、2～3人で暮らすことが一般的です。
数十人規模で済む場合は、ルームシェアではなく「シェアハウス」と呼ばれることが多く、人数の違いで区別できるでしょう。
ルームシェアには、家賃を節約できるメリットがある反面で、お金の支払いでトラブルになる可能性があるなどのデメリットも考えられます。
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ルームシェア可の賃貸物件の入居審査通過条件とは？
ルームシェア可の賃貸物件の入居審査では、通常の入居審査と同様、家賃の支払い能力や連帯保証人の有無などが主にチェックされます。
これらに加えて、同居人同士の間柄や、トラブルを起こさない人物であるかどうかもチェックポイントになるでしょう。
安定した収入を証明するためには、同居人全員が収入証明に関する書類をなるべく多く提出し、家賃は手取り収入の三分の一程度以下に抑えることが大切です。
また、トラブルを起こさない人だと印象付けるためにも、はきはきと挨拶をすること笑顔で対応すること、必要な連絡は早めにおこなうことを心がけましょう。
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同棲とルームシェアの違いとは？
同棲とは、一般的には「まだ結婚していないカップルが一緒に住むこと」を指して使われることがほとんどです。
ルームシェアは、先述したように「恋人同士ではない間柄の同居人」と、同じ家で生活することを指します。
つまり、同棲とルームシェアの違いは、同居人の間柄が恋人なのかそれ以外なのかという点にあるといえるでしょう。
なお、「同居」は「誰かと一緒に住むこと」を指す言葉のため、同棲もルームシェアも含まれています。
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まとめ
ルームシェアとは、恋人ではない相手と同じ家で生活することを指し、同居人同士の間柄は、兄弟や友人、会社の同僚などのパターンが一般的です。
ルームシェア可の賃貸物件の入居審査では、家賃の支払い能力などに加えて、同居人同士の間柄や、トラブルを起こさない人物であるかもチェックされます。
同棲とルームシェアの違いは、同居人の間柄が「恋人同士」なのか「それ以外」なのかという点にあります。
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