賃貸物件にお住まいの方で、駐輪場でのトラブルを経験したり、目撃したことのある方もいらっしゃるのではないでしょうか？
駐輪場は、同じ賃貸物件に住む大人から子供まで、幅広い住民が使用する共有スペースのため、トラブルは避けたいところです。
今回は、そんな賃貸物件の駐輪場でよくあるトラブルの対処法や、解決策をご紹介します。
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賃貸物件の駐輪場でよくあるトラブル
駐輪場のある賃貸物件でよく起きるとされるトラブルは、以下があげられます。
自転車がいっぱいで置く場所がない
部屋の数に比べて駐輪スペースが限られているため、場合によっては十分な置き場所が確保できないことがあります。
その際は、管理会社や大家さんから許可を得て、指定された場所に自転車を置くことで、駐輪場を確保することができます。
部外者が自転車を停めている
最近、ガソリン代や駐車料金の高騰を理由に、自転車を利用して通勤する人が増えています。
その結果、賃貸物件の駐輪場に部外者が無断で自転車を停めることで、住民の迷惑になることもあります。
部外者が駐輪場に無断で停めているのを見つけたら、管理会社や大家さんに撤去を促してもらうようにしましょう。
盗難・勝手に場所移動される
自転車が外部の不審者に盗まれる事例や、同じ建物の住人が勝手に移動させることがあります。
このような自転車トラブルは年々増えている傾向にあるため、とくに窃盗にあった場合などは必ず、最寄りの交番、または管理会社や大家さんに相談してください。
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部外者の自転車を勝手に移動させるのはあり？
勝手に移動させるといっても範囲によりますが、原則駐輪場内での移動は違法ではありません。
駐輪場は住民の多くが使う共用スペースなので、譲り合って使うが大前提となる物件が多く、混雑時や出し入れの際に移動させられてしまっていたといったケースは一定数起きます。
そんなときは、できるだけ端っこに停めたり、子どもを乗せるシートがついていてかさばる場合などは、邪魔にならない場所や止め方を考えて置くと良いでしょう。
場所を勝手に移されて分からなくなってしまうようであれば、大家さんと相談して、部屋の前に置かせてもらうなどの個人対策も必要です。
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違法駐輪を見つけたときの対処法は？
知人の家に遊びに来ているケースもあるので、まずは数日様子を見てください。
数日様子を見ることで停めている頻度も確認することができ、直接的なトラブルを防ぐことができます。
何度も使用していることが発覚したら、大家さんもしくは管理会社へ相談し事実確認をしてもらいましょう。
自転車を撤去する前に、その自転車が外部のものであるかどうかを確認し、可能であれば所有者の身元を特定することが望ましいです。
また、直接的なトラブルを未然に防ぐため、場合によっては防犯カメラの映像確認など、事実を確かめる必要が生じることもあります。
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まとめ
駐輪場は物件の住民が共有で使うスペースであるため、トラブルが起こりやすい場所でもあります。
駐輪場に自転車の置き場所がないときや、トラブルが起こりそうなときは管理会社に相談することがおすすめです。
個人間のトラブルが恨みに発展することもあるため、危険を避けるためにも、問題はできるだけ相談を通じて穏やかに解決するようにしましょう。
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