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古民家を賃貸するメリットとは?注意点もあわせて解説

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古民家を賃貸するメリットとは?注意点もあわせて解説

政府主導の働き方改革によって、リモートワークが可能となり、地方の古民家で生活しながら働く方も増えています。
しかし、築年数が古い一戸建てを賃貸することに対して、不安を抱える方も少なくありません。
そこで本記事では、古民家を賃貸するメリットや注意点を解説します。

古民家での賃貸生活とは

古民家は、具体的にどんな家がそう呼ばれるのかという定義が設定されているわけではありません。
一般的には築年数が50年超となったものや、建築基準法が制定される前に建てられた住宅、また伝統的な建築様式で建てられている家などが該当します。
こうした古い家は、購入する事も可能ですが、賃貸で借りることもできます。
最終的に購入を検討している方でも、まずはどんな生活スタイルになるのかを肌で感じるために、賃貸物件で生活してみることをおすすめします。

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古民家を賃貸して生活するメリット

賃貸物件のなかで、築年数が古い古民家で生活するメリットはいくつかあります。
まず、家賃が安くコストを抑えられることが大きなメリットです。
古民家は市街地から離れている物件が多いため、通常の賃貸物件よりも家賃が安くすみます。
また、情緒あふれる空間の中で生活できる点もメリットのひとつでしょう。
部屋数が多く、天井高が高い物件が多いため、開放感を感じられ、ゆったりとした生活が遅れます。
部屋の仕切りには、ふすまや障子などの建具が使用されているのが特徴で、風通しが良いです。
そのため、家族間のコミュニケーションも取りやすく、家族で空間を共有したい方にはおすすめの物件です。

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知っておきたい注意点

生活する際には、どんなデメリットや注意点があるのかについても、理解しておくことをおすすめします。
古い住宅で暮らす場合、以下の注意点が挙げられます。
利便性が悪い場所が多い・車がないと生活できない場所が大半・ 断熱材が使われていないため家の気密性は低いなどがあります。
また、夏は涼しいけれど冬の寒さは厳しいこと、リノベーションをすると費用が掛かることや、耐震性の面で不安があることなども挙げられます。
古民家を賃貸しようと検討している方は、実際に自身がそこで生活している姿を頭のなかでシミュレーションしたうえで、自分なりにメリットとデメリットを挙げることをおすすめします。
とくにメンテナンス面では修繕費がかさむことが多いため、自治体の支援制度で修繕費用を助成してもらえないかも確認しておきましょう。
近年では、地方でもインターネット環境が整備されていますが、それまで利用してきたインターネット環境よりも不便になる可能性があります。
リモートワークをするのであれば、そうした点も重要なチェックポイントとなります。

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まとめ

古民家を賃貸すると、コスト面で大きなメリットがある反面、利便性やメンテナンスの面ではデメリットを感じることが少なくありません。
実際に生活をシミュレーションしたうえで、住み続けられるかどうかを判断すると良いでしょう。
葛西駅の賃貸はセンチュリー21ダイチ・コーポレーションへ。
仲介手数料無料の物件もございますので、ぜひご相談ください。


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