起業するにあたって、まずはじめに考えなければならないのが会社の顔となるオフィスの選択です。
しかし近年では、レンタルオフィスや賃貸オフィスなど選択肢が多く悩まれている方も多いのではないでしょうか。
今回は、賃貸オフィスを借りるメリットとデメリットを解説しますのでぜひ参考にしてください。
賃貸オフィスを借りるメリットとは
まずはじめに、大きなメリットとして挙げられるのが信用されやすい点です。
レンタルオフィスや自宅と比べ、賃貸オフィスは取引先に不信感を与えず信用を得やすい傾向があります。
また、来客対応が多い場合にも賃貸オフィスは向いているためメリットになります。
もし自宅やレンタルオフィスを利用すると、来客があった際は会議室や喫茶店に移動しなければなりません。
しかし賃貸オフィスであれば、オフィス内に来客用の応接室などを準備することが可能です。
さらに応接室に限らず、契約内であればオフィスのレイアウトを自由にデザインすることもできます。
自社のイメージカラーを基調にした内装にすることで、ブランディングも高くなるといわれています。
そして将来的に従業員数が増えたときには、必要な設備を用意し自由に設置することも可能です。
賃貸オフィスを借りるデメリットとは
信用を得やすく内装の自由がきくメリットがある反面、賃貸オフィスを借りることによるデメリットもあります。
まず挙げられるデメリットが、初期費用の高さです。
居住用の賃貸物件と同じく、賃貸オフィスの入居時には賃料数か月分の初期費用を支払わなければなりません。
さらに業務に必要な設備をそろえると、自己資金がほとんどなくなってしまう可能性があります。
賃貸オフィスに入居したあとも、賃料以外の光熱費などの支払いについても考えなければなりません。
開業してすぐに業務で利益を得られることは少ないため、事前の資金計画を立てることが重要です。
そして費用だけでなく、賃貸オフィスは入居まで時間がかかるというデメリットもあります。
物件探しからはじまり、入居審査や内装工事などの手続きを済ませるまで1か月はかかるとされています。
そのため、すぐに業務を始めたい方にはおおきなデメリットといえるでしょう。
まとめ
賃貸オフィスを借りることによって、取引先の信用を得られやすいうえ自社のブランディングを高められるメリットがあります。
しかしレンタルオフィスや自宅での開業と比べ、初期費用と時間がかかるというデメリットもあります。
賃貸オフィスを借りる際は、自己資金と開業時期を事前に考慮してから計画を進めておきましょう。
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