センチュリー21ダイチ・コーポレーション > 株式会社ダイチ・コーポレーションのスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件のエアコンは交換できる?故障が疑われる際に確認すべきことも解説

賃貸物件のエアコンは交換できる?故障が疑われる際に確認すべきことも解説

≪ 前へ|賃貸物件でできる快適に冬を過ごすための寒さ対策とは?   記事一覧   部屋選びの失敗例から学ぶ!後悔しない賃貸物件探しのコツをご紹介!|次へ ≫
カテゴリ:お役立ち情報?

賃貸物件のエアコンは交換できる?故障が疑われる際に確認すべきことも解説

賃貸物件に住んでいると、エアコンの調子が悪く交換したいと考えることがあります。
しかし、もともとあるエアコンを勝手に交換して良いかわからず、不便な生活を続けてしまうことも珍しくありません。
そこで今回は、お部屋探しの前に知っておきたい賃貸物件のエアコン交換について、相談先・交換前に確認すべき点・勝手に交換するリスクを含めて解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件のエアコンは交換できる?

経年劣化など自然な使用状況のもとでエアコンが壊れた場合、修繕ではなく、交換が可能なケースもあります。
交換が認められる条件として重視されるのは、主に以下の4点です。

●エアコンの一般的な耐用年数である6年を超過している
●6年未満であるものの経年劣化による不具合が発生している
●カビなどの不快な異臭がする
●運転時に大きな音や異音がする


こうした症状が見られる場合、まずは貸主である大家さんや管理会社に相談してみてください。
エアコンの稼働に問題があると認められれば、借主の負担なしでエアコンを交換してもらえます。
ただし、そのエアコンが前の入居者が残していった「残置物」ではなく、賃貸物件の「付帯設備」であることが前提条件です。

賃貸物件でエアコンの故障が疑われる際にチェックするポイント

エアコンが作動しない場合には、まずリモコンの故障を疑ってみましょう。
リモコンの液晶表示が消えていたら、電池交換で簡単に直る可能性があります。
電池を替えても動作しなかったり特定のボタンだけが使えなかったりする場合には、リモコン本体の故障かもしれません。
また、夏場にエアコンの動作時に冷風が出なくなったら、何かが室外機を覆ってしまっていないかチェックしましょう。
さらに、冬場に室外機から大きな音がするものの室内が暖まらない場合だと、霜取り運転をしている可能性があります。
とくに冷え込む日には、付着した霜を溶かすために室外機を暖めていることがあるので、焦らずに温風が出るまで10分程度待ってみてください。

賃貸物件でエアコンを勝手に交換するとどうなる?

賃貸物件に住んでいる場合、大家さんや管理会社などの貸主の許可なく勝手にエアコンを交換してはいけません。
エアコンは賃貸物件の付帯設備にあたるため、交換の際に所有者である貸主の許可が必須です。
もしこうしたルールを知らずに勝手に交換してしまったら、交換費用が自己負担となるのはもちろん、故障した際にも貸主が費用を負担してくれないこともあります。
エアコンを交換したいのであれば、まずは契約書を確認して、故障時の対応についての記載やそのエアコンが付帯設備・残置物どちらにあたるのかを確認しましょう。
契約上可能である場合には、実際に交換できるか貸主との間で交渉してみてください。

まとめ

賃貸物件のエアコンは、耐用年数を超えて設置している場合や使用に問題がある場合には、交換が認められるケースがあります。
エアコンの故障が疑われる場合、リモコンや室外機をチェックし、故障時の対応について契約書も確認してみてください。
もしエアコンを勝手に交換すると、費用は自己負担となるため注意しましょう。
市川市でのお部屋探しなら、センチュリー21ダイチ・コーポレーションお任せください。
市川市以外にも、江戸川区葛西エリアの賃貸物件なども種類豊富に取り扱っておりますので、お引越しの際は弊社までご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|賃貸物件でできる快適に冬を過ごすための寒さ対策とは?   記事一覧   部屋選びの失敗例から学ぶ!後悔しない賃貸物件探しのコツをご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

ハッピー   最新記事



ハッピー  

センチュリー21 ダイチ・コーポレーションの宣伝部長のハッピーです!!

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


PLUM VILLAGE

PLUM VILLAGEの画像

賃料
18.4万円
種別
マンション
住所
東京都江戸川区東葛西6丁目
交通
葛西駅
徒歩9分

ヴィルヴィオ葛西

ヴィルヴィオ葛西の画像

賃料
14万円
種別
マンション
住所
東京都江戸川区東葛西2丁目
交通
葛西駅
徒歩7分

第一マルゴハイツ

第一マルゴハイツの画像

賃料
4.8万円
種別
アパート
住所
東京都江戸川区中葛西8丁目
交通
葛西駅
徒歩8分

コーポナミキ

コーポナミキの画像

賃料
4.9万円
種別
マンション
住所
東京都江戸川区中葛西7丁目
交通
葛西駅
徒歩15分

トップへ戻る