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賃貸物件の「敷地内ゴミ置場」とは?ルールや注意点も解説

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賃貸物件の「敷地内ゴミ置場」とは?ルールや注意点も解説

賃貸物件を探している中で、「敷地内ゴミ置場のルールってどうなってるの?」と気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
賃貸物件は集合住宅ということもあり、トラブルを防ぐためにもゴミ置場についてしっかり知っておくことが大切です。
そこで今回は、賃貸物件の敷地内ゴミ置場とは何か、またルールや上の部屋への影響について解説します。

賃貸物件の敷地内ゴミ置場とは?

敷地内ゴミ置場とは、その名の通り建物の敷地内にある専用のゴミ置場のことです。
敷地内ゴミ置場は主にマンションに見られ、分別をすることで24時間いつでもゴミを捨てることが可能なことも多いです。
ほとんどの物件では地下や1階に敷地内ゴミ置場が設置されていることが多いですが、中には敷地内の野ざらしの場所に設置されている場合もあります。
建物に併設されていたり一体化されている場合は、虫やニオイを防止するために定期的に清掃が入るのが一般的です。

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敷地内ゴミ置場のルールについて

敷地内ゴミ置場を利用する際には、住んでいる賃貸物件や自治体で設けられているルールに従うことが大切です。
不燃ごみや缶や瓶、資源ごみの回収方法など自治体によってばらつきがあるため、ルール確認し、しっかり分別してゴミ出しをするようにしましょう。
また、ゴミを出す日時も基本的には自治体がルールを定めていますが、賃貸物件によってはゴミ置場が密閉型のため24時間ゴミ出し可能な場合もあるため、確認が必要です。
集合住宅における敷地内ゴミ置場はトラブルに発展しやすい場所でもあります。
ニオイがひどい時や未回収のゴミが放置されている場合は速やかに管理人へ報告するようにすると良いでしょう。

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敷地内ゴミ置場の上の部屋への影響とは?

敷地内ゴミ置場はゴミを一定の場所に一定期間おくことになるため、敷地内ゴミ置場の上の部屋を借りている場合は、ニオイなどに悩まされる可能性があります。
また24時間ゴミ捨てが可能な賃貸物件ではベランダや玄関からニオイや虫が侵入することも考えられます。
とくに夏場はゴミの腐敗が早いため、精神的に非常につらいというデメリットに悩まされるケースも少なくありません。
このような事態を防ぐために、内見時に部屋と敷地内ゴミ置場の位置関係や、ゴミ置場自体の清潔さをチェックしておくことが大切です。

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まとめ

賃貸物件の敷地内ゴミ置場とは、建物の敷地内にある専用のゴミ置場のことで、主にマンションに見られることが多いです。
不燃ごみや資源ごみなど分別のルールは自治体ごとに異なっているため確認が必要で、日時については賃貸物件のルールに従うようにしましょう。
敷地内ゴミ置き場の上の階はニオイや虫の侵入トラブルが起こりやすいため、内見時に部屋との位置関係や清潔さを確認しておくことが大切です。
葛西駅の賃貸はセンチュリー21ダイチ・コーポレーションへ。
仲介手数料無料の物件もございますので、ぜひご相談ください。


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