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家具家電付き賃貸物件のメリット・デメリットを解説!

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家具家電付き賃貸物件のメリット・デメリットを解説!

賃貸物件を探している方のなかには「家具家電付き賃貸物件」を候補に入れている方も多いと思います。
お手軽に新生活がスタートできるとして人気の家具家電付き賃貸物件ですが、具体的にはどのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか。
そこで今回は、家具家電付き賃貸物件と一般的な賃貸物件のコスト比較や、メリット・デメリットを解説します。

家具家電付き賃貸物件と一般的な賃貸物件のコスト比較!

家具家電付き賃貸物件とは、あらかじめ生活に必要な家具家電が設置された賃貸物件です。
家具家電付き賃貸物件の家賃は、一般的な賃貸物件の家賃と比較すると、おおよそ2~3割程度高く設定されています。
家具家電付き賃貸物件の家賃を6万円、一般的な賃貸物件の家賃を5万円、家具家電の購入費用を23万円と仮定してコストの差を比較してみましょう。
1年目のコストは、家具家電付き賃貸物件が累計72万円(家賃6万円×12か月)、一般的な賃貸物件が累計83万円(家賃5万円×12か月+家具家電の購入費用23万円)となります。
2年目のコストは、家具家電付き賃貸物件が累計144万円(家賃6万円×24か月)、一般的な賃貸物件が累計143万円(家賃5万円×24か月+家具家電の購入費用23万円)となります。
物件によって異なりますが、初期費用の面で家具家電付き賃貸物件にメリットがあるのは、おおよそ2年目までと考えておきましょう。

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家具家電付き賃貸物件のメリット!

家具家電付き賃貸物件のメリットは、新生活に必要な初期費用を安く抑えられることです。
一般的に、賃貸物件に入居する際は前家賃や敷金・礼金などにくわえて、家具家電の購入費用が発生します。
家具家電付き賃貸物件であれば、あらかじめ生活に必要な家具家電が設置されているため、これらの購入費用が発生しません。
また、家具家電の搬入・据え付けも必要ないので、お手軽に新生活をスタートできます。
退居の際も、コンパクトに引っ越しができるだけではなく、不要な家具家電の処分費用が掛からないことなどもメリットといえます。

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家具家電付き賃貸物件のデメリット!

家具家電付き賃貸物件のデメリットは、設置されている家具家電が中古品であることです。
そのため、誰がどのように使用していたかわからない家具家電に抵抗を感じる方には不向きかもしれません。
また、家具家電の種類やサイズなどを入居者側が選べない点もデメリットです。
家具家電付き賃貸物件を内見する際は、家具家電の種類やサイズを忘れずに確認しておくことが大切です。

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まとめ

家具家電付き賃貸物件の家賃は、2~3割程度高く設定されています。
初期費用が安く抑えられ、お手軽に新生活をスタートできることがメリットです。
一方、家具家電が中古品であること、種類やサイズは選べないことがデメリットといえます。
葛西駅の賃貸はセンチュリー21ダイチ・コーポレーションへ。
仲介手数料無料の物件もございますので、ぜひご相談ください。


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