新生活の始まりに向けて、賃貸物件に引っ越す方が多いのではないでしょうか。
その際に、鍵はいつ受け取れるのか？や必要な書類は何か？などと気になる方もいらっしゃるでしょう。
この記事では、鍵をいつ受け取れるのか、必要な書類や方法など事前に知っておくと役立つ情報を解説しているので参考になさってください。
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賃貸住宅の鍵はいつ受け取りが可能か
鍵の受け取りは、原則として契約開始日から可能です。
たとえば、4月1日が契約開始日の場合、4月1日から受け取り可能です。
引っ越しが早朝で不動産会社の営業開始時間に間に合わないなどの例外的なケースも考えられます。
この場合は、事前に不動産会社に相談すると、前の日の夕方に受け取り可能になる場合もあります。
トラブルを避けるためには、やはり鍵の受け渡しは契約開始日がよいでしょう。
契約日の前に鍵を受け取って荷物を搬入した場合、万が一火災などが起こっても補償適用外となる可能性があるためです。
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賃貸物件の鍵の受け取りに必要な物
スムーズに受け取れるよう、事前に確認しておきましょう。
まず、敷金や礼金、仲介手数料などの初期費用の支払いが完了していなければならず、未払いがあると鍵を受け取れません。
次に、受け取る際に書類への押印に使用する印鑑を持参しましょう。
最後に、身分証明書（必要な場合のみ）です。
最近では、本人確認のために運転免許証や健康保険証などの身分証明書の提示を求められる場合があります。
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賃貸物件の鍵の受け取り方法
賃貸物件の鍵は、原則として契約開始日に契約者本人が不動産会社や管理会社から手渡しで受け取ることが可能です。
もし、今住んでいるところから引っ越し先まで遠く不動産会社や管理会社に出向くのが難しい場合は、事前に不動産会社に相談すれば郵送してもらえる場合もあります。
ただし、不動産会社によって郵送の可否は異なりますので、必ず事前に確認しましょう。
契約者本人が都合により受け取れない場合は、原則として連帯保証人が代理人として受け取りが可能です。
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まとめ
賃貸住宅の鍵は原則として契約開始日から受け取りが可能です。
前日の受け取りも相談できるが、トラブル防止のため契約開始日が推奨されます。
受け取りには初期費用の支払い完了、印鑑、場合によっては身分証明書が必要です。
契約者本人が不動産会社等で手渡しで受け取るのが基本ですが、遠方の場合は郵送も相談できます。
本人が難しい場合は連帯保証人が代理で受領できるため、事前に必要書類や受け取り方法を確認しましょう。
※当社では、ご契約締結時（契約書類の記名押印）に初期費用の着金確認ができれば、契約開始前に新しい鍵をお渡しします。ただし、ご契約開始に合わせて現地の鍵交換を行いますので、契約時に受け取った鍵では、ご契約開始日まで開錠することができません。契約開始日までに採寸等があれば、古い方の鍵をお貸しします。
（例）
着金確認日：７月３１日
契約締結日：８月１日
新鍵引渡日：８月１日
新鍵交換日：８月１５日
契約開始日：８月１６日
わかりやすく説明すると、契約書類にハンコを押してお金を支払えば、鍵をお渡しします。
新しい鍵が使えるのは、契約開始日からです。
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