賃貸物件を借りる際、入居前の初期費用としてさまざまな費用が発生します。
これらの費用を分割払いできれば、一時的な負担を軽くできる可能性は高いです。
今回は、賃貸物件の初期費用は分割払いできるのか、初期費用の内容や分割払いの注意点もご紹介します。
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賃貸物件の初期費用は分割払いできるのか
初期費用は家賃数か月分に及ぶため、一括で支払うのが厳しいケースもあります。
そのようなケースでは、初期費用の分割払いを検討することも可能です。
分割払いをするためには、初期費用の分割払いを認めている不動産会社を探すと良いでしょう。
ただし、分割払いを認めている不動産会社でも、現金ではなくクレジットカードでなければ分割払いにできないケースがあります。
また、すべての初期費用に分割払いが適用されるわけではなく、細かく一括でなければならないものと分割できるものに分かれているケースもあるでしょう。
さらに、何回まで分割して支払えるのかについてはカード会社によっても異なるため注意が必要です。
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賃貸物件の初期費用の内容
賃貸物件を借りるための初期費用の項目には、敷金、礼金、日割り家賃、仲介手数料、火災保険料などがあります。
これらの内容のうち、どこまでに分割払いが適用されるかは不動産会社によって異なるため確認が必要です。
また、初期費用以外に必要なお金には引っ越し業者を手配する料金、家具家電の購入費用なども必要になります。
引っ越し料金については、いつ引っ越しするかによって料金に大きな開きがあるためできる限り閑散期を選ぶのがおすすめです。
初期費用の目安は家賃の5か月分と言われており、家賃7万円の物件であれば多くのケースで35万円が必要になります。
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賃貸物件の初期費用を分割払いする際の注意点
初期費用を分割払いする際の注意点は、手数料や金利が発生することです。
分割する回数が多いほど手数料や金利が嵩むため、トータルで支払う金額が一括払いよりも多くなります。
また、不動産会社によっては指定のクレジットカード会社以外を認めていないこともあるでしょう。
指定のカード会社を利用していないと新しくクレジットカードを作る必要があり、入居までの手続きが送れます。
さらに、カードの支払いを滞納すると信用情報に傷がついてしまうため注意が必要です。
信用情報に傷がつくと新しいクレジットカードの作成などが難しくなるため気を付けなければなりません。
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まとめ
不動産会社によっては、賃貸物件の初期費用を分割で払える可能性もあります。
初期費用は家賃5か月分のお金が必要なため、分割払いを選択すれば一時的に負担を軽減できるでしょう。
一方で、手数料や金利によって通常よりも支払額が多くなる可能性もあるため注意が必要です。
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