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ワンルームのメリット・デメリットは?賃貸物件選びのポイントも解説

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ワンルームのメリット・デメリットは?賃貸物件選びのポイントも解説

賃貸物件を探す際に、ワンルームを候補にするケースもあるでしょう。
しかし、メリット・デメリットをしっかりと把握しておかないと想像していた暮らしができず、入居してから後悔するかもしれません。
ここでは、ワンルームのメリット・デメリットについて解説し、物件を選ぶ際のポイントにも触れますので、参考になさってください。

ワンルームのメリット

ワンルームのメリットは、家賃の安さです。
1部屋だけのワンルームは、部屋の作りもシンプルで設備も簡易なタイプが多く、他の間取りと比べても家賃が安く設定されています。
都心でも平均5万円程度の物件を見つけられるのが大きなメリットと言えるでしょう。
また、部屋に仕切りがないので空間が広く感じられ、レイアウト次第で、思ったような部屋が作れるでしょう。
しかも、空調設備も1つで済みます。
室内で温度差が生じないため、寝室やリビングそれぞれの温度を気にする必要がなく、常に快適な空間で暮らせるでしょう。

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ワンルームのデメリット

物件選びの前には、デメリットも把握しておきましょう。
ワンルームは、居室とキッチンの間に仕切りのある1Kと異なり、すべてが同じ部屋にあります。
そのため、油汚れやキッチンのにおいが部屋に充満するのがデメリットです。
また、部屋が比較的狭い点も不満に感じるでしょう。
広いワンルームもありますが、一般的には6〜8畳が平均的な広さで収納スペースも少ないため、快適に暮らすためには工夫が必要です。
玄関扉を開けたらすぐに部屋になっているレイアウトも多いので、室内が丸見えになり防犯面などでも心配な点があります。

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メリット・デメリットを踏まえてワンルームを選ぶポイント

ワンルームを選ぶ際には、間取りが重要です。
長方形や正方形などの綺麗な四角形の部屋であれば、ロススペースなく家具を配置できるでしょう。
敷地の形状に合わせた鋭角のある四角形や五角形などのイレギュラーな部屋は、レイアウトが難しくなりがちです。
収納スペースも、選ぶ際にはポイントになります。
キッチンが同じ部屋にあるので、洋服などへのにおい対策が必要です。
タンスで密閉できれば良いのですが、ハンガーラックの場合にはカバーなどをすると良いでしょう。
キッチンが狭いケースが多いので、自炊をする際にはキッチンのスペックも忘れずに確認しましょう。

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まとめ

ワンルームは、比較的家賃が安く抑えられており、空間に広がりを感じ、家具などで個性的な部屋を作れるのもメリットです。
常に部屋が一定の温度なので寝るときやご飯のときなどどの瞬間でも快適に過ごせます。
しかし、キッチンのにおいや、玄関から中が丸見えなので防犯面で心配な点は覚えておきましょう。
葛西駅の賃貸はセンチュリー21ダイチ・コーポレーションへ。
仲介手数料無料の物件もございますので、ぜひご相談ください。


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