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賃貸物件の「申し込み2番手」は嘘?後回しにされる理由も解説

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賃貸物件の「申し込み2番手」は嘘?後回しにされる理由も解説

賃貸物件の申し込みをした後、1番手であったにも関わらず「2番手になった」と嘘をつかれてしまうことがあります。
しかし、タッチの差で2番手になった後、自分に順番が回ってくることもあるため、そのすべてが嘘とは限りません。
今回は「申し込み2番手」という嘘をつかれる理由や、2番手で物件を申し込んだ後の待ち時間の活用法について解説します。

賃貸物件の申し込みで「2番手」と嘘をつかれる理由

賃貸物件の契約申込をしたとき、本当は自分が1番手であったにも関わらず「2番手になった」と言われてしまうことがあります。
このような場合に考えられる理由は「無理な費用交渉をした」「手続きに関する不備があった」「不動産会社が客を引きとめるため」などです。
1番手で申し込んだ後に無理な家賃の値下げを要求をしたり、必要書類の内容や手続きに関する不備があったりすると、この方に貸しても大丈夫なのか?と疑われてしまい、申し込み順が後回しとなるかもしれません。
希望の賃貸物件にスムーズに入居するためには、大家さんや不動産会社の担当者に対して誠実な態度で接することが大切です。
このほか、不動産会社が客を引きとめるために「2番手である」と嘘をつくケースも存在します。

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不動産会社の嘘を見抜く方法

申し込みの後に告げられる「2番手になった」という嘘を見抜く方法は「近隣の他社に相談する」「定期的に状況確認の連絡をする」などです。
2番手だという不動産会社の主張が嘘だと感じたら、まずは近隣の他社に相談し、該当の賃貸物件の情報を確認してみましょう。
本当に1番手がいるのか、そもそも存在する物件なのか(おとり物件ではないか)など手がかりを得られるかもしれません。
最初の不動産会社にも定期的に状況確認の連絡をして、長らく進展がない場合には、何らかの理由で嘘をつかれていると言えるでしょう。

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2番手で申し込んだ場合の待ち時間の活用法

不動産会社の言う「申し込み2番手」がすべて嘘とは限りません。
タッチの差で2番手になってしまった後、1番手の方がキャンセルまたは審査落ちとなった場合や、最終的に契約合意に至らない場合には、実際に順番が回ってくることもあり得ます。
魅力的な物件が見つかったときは、ひとまず2番手のまま申し込みをしておいて、待ち時間で他の物件探しも続けるのがおすすめです。
時間を無駄にしないために「この日までに連絡がなければ他の物件にする」という期限を決めると良いでしょう。

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まとめ

賃貸物件の申し込みをするとき、不動産会社が客を引きとめるために「2番手になった」という嘘をつくことがあります。
嘘をつかれていると感じたら、近隣の他社に相談するなどして物件の実態を調査しましょう。
ただし、そのすべてが嘘ではなく、2番手になったと言われた後に実際に順番が回ってくることもあるため、物件探しを続けつつチャンスを待つのも良いでしょう。
葛西駅の賃貸はセンチュリー21ダイチ・コーポレーションへ。
仲介手数料無料の物件もございますので、ぜひご相談ください。


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