賃貸物件に入居する際、大家さんや不動産会社から火災保険への加入を求められます。
賃貸借契約を結ぶにあたり、なぜ加入する必要があるのか、加入先は自分で選べるのか、いろいろと気になることもあるでしょう。
今回は、賃貸物件の入居時に火災保険への加入が必要な理由や、自分で選ぶ際のポイントなどを解説します。
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賃貸物件に入居する際に火災保険に加入する理由とは
賃貸物件に入居する際、借主が火災保険に加入する義務はないとされていますが、一般的には火災保険への加入が求められます。
その際は火災保険だけでなく家財補償および借家人賠償責任保険へセットで加入するのが基本です。
入居時に義務ではない火災保険に加入する理由は、日常生活における家財の損害リスクと、他者への賠償責任に対する備えが関係しています。
たとえば火災保険に加入すると、火事だけでなく自然災害や盗難を原因とする家財道具の損害も補償してもらえます。
賃貸物件に汚れや破損を生じさせたときに負う賠償責任の一部をカバーする役割もあるため、火災保険への加入は必要といえるでしょう。
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賃貸物件入居時に火災保険を自分で選ぶことは可能か
賃貸物件への入居時に加入が求められる火災保険ですが、実際は自分で選べます。
自分で加入先の火災保険を選ぶメリットは、保険料を抑えられる確率を高められる点です。
入居時に提示される火災保険は補償内容などが事前に決められているケースが多く、自分に合う内容だけを選択するのが難しいこともあります。
自分で火災保険を探せば必要な補償内容だけを選べるため、結果的に保険料を安くしやすいです。
ただし、数ある火災保険のなかから特徴などを調べて比較し、加入手続きをおこなうまで自分で済ませなければなりません。
作業が煩わしいと感じる方にとってはデメリットに感じられるでしょう。
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賃貸物件の入居時に自分で火災保険を選ぶポイント
自分で火災保険を選ぶポイントは、指定先である火災保険について補償内容や条件を確認する点です。
条件などが指定されている場合は火災保険の契約内容をチェックし、自分で選ぶ際に条件を満たしているか調べましょう。
火災保険を選ぶポイントとしては、家財補償や借家人賠償責任保険を単独で加入せず、セットで加入する点も挙げられます。
セット加入を選べば家財道具はもちろん、賠償責任に対する備えとしても効果的です。
また、火災保険への加入時には地震保険への加入も検討すると良いでしょう。
地震保険もセットで加入すれば、地震および地震を原因とした火災や津波被害への補償も受けられます。
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まとめ
賃貸物件の入居時に火災保険への加入が必要な理由は、家財および賠償責任への補償が受けられる点です。
加入する火災保険を自分で選べば保険料を安くしやすいでしょう。
自分で選ぶ際は地震保険への加入検討など、さまざまなポイントに注意してみてください。
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