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フリーレントって何ですか?

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カテゴリ:お役立ち情報?

みなさまこんにちは。

本日は【フリーレント】という言葉をご紹介!




最近はフリーレントという単語を目にする機会も増えました。

そのフリーレントとは何か?

簡単に説明すると、

<新規で契約をした際に一定期間の家賃が無料になる>

のがフリーレントと言われるモノです。

大家さんが入居してもらいやすくするために設定します。

条件によっては初期費用が安くなるので、

とても嬉しいですね!


そんなフリーレント、注意点もあります。

まず前提として、フリーレントが適用されるのは条件に

フリーレントが設定されている事!

大家さんが認めていないと、使えないんですね~

交渉で適用してくれる場合もありますが、

過度な期待はしないようにしましょう。


またフリーレント期間は大家さんサイドが決定します。

「契約月」「半月」「一ヶ月」などなど…

どれ位がフリーレントになるかは、担当している

営業さんに確認してみましょう。

場合によっては、管理費・共益費は通常通り払ってね!

というケースもあります。


契約時の前家賃は支払い、その後の賃料が●日分無料…

というケースも存在します。

この場合だと、初期費用の減額はないので、ご注意下さい。


他には、大家さんサイドの設定した短期間内に解約をすると

違約金が発生する可能性があります。

多いケースだと、契約開始一年以内の退去時には一ヶ月家賃分

違約金が発生します。など。

この条件を前提にフリーレントを設定していたりするので

念頭に置いておきたいところですね。


いかがでしたか?

当社でもフリーレント物件の取り扱いがあるので、

お気軽にお問い合わせください♪

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