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お部屋探しの中で不動産泣かせの条件5選 【ルームシェア】

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カテゴリ:おしごと
こんにちは~♪
今回は一人暮らし未経験のコダマナギサが【ルームシェア】についてお話しします。ちなみに、ルームシェアもしたことないですが…(._.)

まず、ルームシェアとは?

一つのお部屋に、他人同士が同居する住み方』
つまり、恋人同士・お友達同士などで一つのお部屋に住むこと。
契約は、代表者一人が契約するやり方と、入居者それぞれが管理会社と契約するやり方があります。
しかし、大半の場合は代表者一人が契約することが多いです。

そこで似た形態で聞いたことがあるのが、シェアハウス。
シェアハウスとは、一軒家などの一つの住居を複数人で共有する住み方。
運営業者が建物を管理していますので、契約は入居者それぞれで行います。

ルームシェアのメリット・デメリットは?

~メリット~
家賃を節約できる
家事を分担できる
一人で寂しい思いをしなくてよい…など

~デメリット~
人間関係のトラブル
契約代表者が責任を負わなければならないことが多い
解約や更新時に代表者が不在だと話が進まない
盗った、盗らない
→高価なモノは部屋に置かず、私物と共有品の区別をする
お金のトラブル!!!!
→家賃の回収方法や公共料金の支払い方法などのルールをしっかり決める!
決めたことは、書面に残しトラブルを避けましょう♪

まぁ、違う価値観の者同士で生活するのなら心を広く持つことが大切さ~!


実際にお部屋探しをするときは?

もちのろんですが、1Kを複数人で借りるのはダメですよ~
必ず、2K以上で、なおかつ【同居人可、相談】【ルームシェア可、相談】で検索しましょうね♪
そして、誰が代表して契約するのかをきちんと吟味する。
お金の管理にだらしなかったり、ふら~っと旅へ出ていって帰ってこなくなってしまう人では代表者にはなれませんね。契約更新や解約の時に代表者と連絡が取れなくなっては、にっちもさっちもいかなくなるからね。(というか、ルームシェアが厳しいです…(;_;))

…と言うても、葛西・西葛西にある賃貸物件7,706件中、354件とだいぶ厳しいのが現状です。

……はい、これで【ルームシェア】のお話しを終わります(^^)/

【都営新宿線・船堀駅:徒歩10分】成友ハイツ 2DK!

隣り合う洋室の間に収納があります。

【東西線・葛西駅:徒歩18分】エトワス南葛西 2DK!

オール電化なので、公共料金の計算がラクかな?

◎両方、当社管理物件です。ご相談ください。

次回は【バイク】置場のある物件について、将来、おっきなバイクの免許を取るぞ~!と意気込む、ツバキタクミがご紹介しますよ(^^)

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