ファミリー世帯が賃貸物件を選ぶ際、「マンションか一戸建てか、住むならどっちがよいのか」というのは、永遠のテーマといってもいいほど難しい問題かもしれません。
今回は、子育てファミリーが賃貸物件を選ぶ場合、住むならマンションと一戸建てのどっちが良いのかということを、様々な点から検証してみましょう。
マンションvs一戸建て トータルコスト
これは結論から言うと、どちらが安くなるのかはケースバイケースです。
賃貸物件である以上、家賃を払う点はどちらも共通していますが、賃料は周辺との相場や住戸の面積に応じて決められます。
そう考えると、マンションより面積が広い一戸建ての方がやや高くなるでしょう。
一方で、マンションは共用廊下や駐輪場・エレベーターなど、住人同士が共同で使う部分や設備が多数あります。
そのため、これらの維持管理を行うための管理費や共益費は、住人みんなで負担しなくてはいけません。
そう考えると、トータルコストは一概にどちらが高く、どちらが安いとは言えないのです。
マンションvs一戸建て 管理のしやすさ
修繕や清掃に関してどっちが楽かといえば、マンションを上げる方が多いでしょう。
管理費を払っているから当然といえば当然ですが、廊下などの共有部分の清掃はもちろん、共有部分の修繕も管理会社が行います。
大規模物件だと、植栽や水のせせらぎ・ゲストルーム・展望フロアなど、様々な共有区域、共有施設なども自由に使えます。
一方で一戸建ての場合は、全て自分たちで行う必要があります。
庭があれば、草刈りなども自分たちで管理・差配しなければなりません。
マンションvs一戸建て プライバシー
プライバシーに関しては、多くの人が一戸建ての気安さを上げるのではないでしょうか。
マンションは角部屋でなければ、部屋の上下左右を他の世帯と接することになります。
特に共有廊下側に窓があると、人が通ったりする音が気になることも。
また、小さいお子さんをお持ちのファミリーにとっては、生活音は気になりますよね。
体を動かしたい盛りのお子さんが、大きな音で迷惑にならないか、寝たばかりの赤ちゃんがいきなりの騒音で起きないか、などなど。
騒音の問題が起こりにくい一戸建ては、ファミリーに支持される理由になっています。
マンションvs一戸建て セキュリティ
どっちがセキュリティの面で安心か、というとやはりマンションに軍配があがります。
最近のマンションは、24時間管理人常駐・防犯カメラ・オートロックなど、防犯設備が整った物件が多くあります。
一方で、一戸建てではすべて自分で取り付けるか、工夫をしなければいけません。
住んでいると顔見知りが増えるマンションでは、見知らぬ人が歩いていると気になるもの。
そういう意味でも、マンションのセキュリティ度は高いといえます。
まとめ
一戸建てとマンション、住むならどっちかという問いは、本当に一長一短です。
ご自身やご家族が何を重視するか、ライフスタイルに合うか、じっくり考えてみてくださいね。
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